8 812 291.5555
8 812 291.5555

Вопросы принадлежности электросетей

В моей собственности находится трансформаторная подстанция с четырьмя кабельными вводами и двумя трансформаторами. Я физическое лицо. В ТП кроме, моих трансформаторов располагаются чужие объекты электрохозяйства. Могу ли я сдавать в аренду площадь, которая занята чужими трансформаторами?

05 июля 2018

Во первых, необходимо понимать, нет ли на данный объект недвижимости обременения. Если есть обременение в качестве размещения в помещении Вашей ТП других трансформаторов, то сдать в аренду часть занимаемой площади не возможно. В ином случае, если у вас есть свидетельство о государственной регистрации в качестве объекта недвижимости, то тогда вы имеете право на то, чтобы взимать арендную плату за использование части вашего имущества. Вы можете попробовать предложить сетевой компании  (может быть через суд) или собственнику других трансформаторов передать в аренду вышеупомянутый объект недвижимости по рыночной ставке.

Дорогие эксперты, подскажите, пожалуйста, как я могу оставить за собой построенную мною линию электропередач? Сетевая компания для присоединения 15 кВт предлагает мне как заявителю пойти двумя путями: построить линию электропередач за свой счёт и своими силами (стоимость 250 тыс. рублей) или оплатить работы сетевой компании по строительству линии стоимостью в 1 млн рублей. Я выбираю второй вариант, но хотела бы сама содержать эту линию электропередач и не передавать её на баланс сетевой компании. Как мне этого добиться?

02 мая 2018

Если Вы оставите линию электропередач на своём балансе будьте готовы к тому, что любые технологические сбои и ремонты ложатся на ваши плечи. Таким образом, Вам будет необходимо вкладывать дополнительные средства на содержание этой линии электропередач. На практике большинство заявителей, которые строят объекты электрохозяйства за свой счёт пытаются избавиться от них и не спроста. Поскольку требование Ленэнерго о передаче ЛЭП на их баланс правомочно, Вы не можете заставить их действовать в Ваших интересах. Кроме этого, никто не может дать Вам гарантий, что к Вашей линии никто не присоединиться при любом из выбранных Вами вариантов.

После каждой ветреной погоды, у нас отключается подстанция, из-за этого отключается электричество. Мы очень часто сидим без света, до тех пор пока не приедет аварийная бригада из города. Иногда время ожидания достигает суток. Куда нам обратиться и в какой форме, чтобы данную подстанцию заменили?

11 апреля 2018

Возможно, Вам необходимо обращаться не с просьбами о замене трансформаторной подстанции, а с претензиями к сетевой и сбытовой организациям по поводу качества предоставляемой электроэнергии и ненадежного электроснабжения. Как таковой формы для этого не существует, пишите в свободной форме письменным заявлением. Отправьте ценное письмо с описью вложения и уведомлением о получении, это должно подействовать. Кроме этого, ненадлежащее качество поставляемой электроэнергии — это весомое основание для обращения в суд.

Необходимо заменить столб от которого запитан наш дом. Столб стоит во дворе дома. Посередине он сгнил, поэтому в случае сильного ветра опора упадёт и наш дом останется без электричества. Я обращалась с заявлением главному мастеру энергосбытовой компании. Но он сказал, мне, что лучше сразу обратиться к директору. Директор находится далеко, чтобы к нему обратиться нужно ехать 90 км. Подскажите, правомерен ли отказ сбытовой компании? Могу ли я попросить письменный отказ от помощи?

12 февраля 2018

Необходимо понимать о каком доме идёт речь. Если имеется ввиду индивидуальное жилое строение, то все объекты электрохозяйства, в том числе опора, находится под вашей ответственностью. Соответственно Вам необходимо обращаться в монтажную организацию за свой счёт. Если эта опора Вам не принадлежит и вы получили данный  земельный участок с обременением (со столбом на нём), то тогда Вам нужно обратиться в сетевую организацию. Отправьте Ваше обращение ценным письмом с описью вложения и уведомлением о получении в сетевую и сбытовую организации. Это должно помочь.

Наш дом подключен к электричеству уже 80 лет. Несколько десятилетий назад, индивидуум самовольно захватил соседний участок и построил на нём дом. Несколько лет назад он умер, а его родственники узаконили пользование земельным участком. Из человеческих соображений я подписал акты межевания. Недавно наши соседи построили новый дом с баней. Кабель который протянут к нашему дому лежит на металлической крыше, что возможно может повлечь нехорошие последствия. Что мы можем сделать в данной ситуации? Переносить данную линию самостоятельно, нам пенсионерам, дорого.

10 ноября 2017

Первое что Вы можете сделать — это обратиться в сетевую организацию, от которой осуществлено подключение вашего дома. Не перепутайте её со сбытовой организацией, которой вы оплачиваете электроэнергию. Электросетевые организации ответственны за электрические сети. Опишите им Вашу ситуацию в письменном виде, сетевая организация обратит внимание на действия ваших соседей и предпримет какие-то меры. Если же это не поможет, есть вариант обращения в суд. Если есть фактическое нарушение ваших прав и данная постройка повлекла какие-то негативные последствия Вы можете заявить об этом в суд. Там будут предприняты меры для их устранения.

Мы получаем электричество от промышленного предприятия. Линия электропередач через которую мы подключены требует ремонта. Предприятие считает, что данная ЛЭП им не принадлежит, сетевая организация сообщила что все-таки данная линия принадлежит промпредприятию. Что нам делать, чтобы кто-нибудь отремонтировал линию, один из столбов скоро упадет.

23 октября 2017

Пишите претензии в организацию в письменном виде. Если это не поможет, пробуйте обращаться в сбытовую компанию, если у вас заключен с ней договор электроснабжения. Согласно договору сбытовая компания несёт ответственность за вопросы бесперебойного электроснабжения.

Нам необходимо заменить трансформаторы тока в подстанции, которая принадлежит ОАО « РЖД». Мы отправили письмо в адрес компании с просьбой допустить наших сотрудников до работ на их подстанции. РЖД по телефону потребовала платы за временное отключение и присутствие их представителя. Правомерны ли их требования?

12 мая 2017

Нет, их требования не правомерны. Если данная подстанция находится на балансе сетевой организации железных дорог вместе с трансформаторами тока, то вполне возможно, что данные работы они должны проводить самостоятельно и соответственно Вы не обязаны тратить свои средства на замену трансформаторов тока.

Для подключения нашего предприятия к электросетям, мы построили воздушную линию и блочную подстанцию. Сетевая компания хочет забрать ее себе на баланс, можем ли мы её оставить себе? Как известно плата за электричество на уровне напряжения 0,4 кВ в среднем на 30-40% дороже, чем на уровне напряжения 6 кВ.

13 февраля 2017

В договоре на технологическое присоединение и технических условиях сетевая компания оговаривает,  кому в результате проведения работ будут принадлежать объекты электрохозяйства. Если вы изначально согласились на передачу линии электропередач и подстанции электросетям Вы можете сейчас попробовать написать письмо в сети с просьбой вернуть их вам. При этом, необходимо понимать, что электросети не спроста так легко отдадут их вам. Данные объекты электрохозяйства требуют постоянного обслуживания. Возможно экономия на тарифе окажется несущественной по сравнению с расходами на эксплуатацию ЛЭП и ТП.

У меня в собственности находится земельный участок, на котором вдруг появилась опора. На участке никто не жил долгое время, мы обнаружили данную опору по факту. Обременений на землю у нас нет. Опору построили соседи для подключения собственных участков, опора не принадлежит сетевой компании. Поскольку опора мне мешает, я бы хотела её снести. Могу ли я это сделать и кто должен нести расходы по переподключению домов запитанных от столба?

16 декабря 2016

В первую очередь, обратитесь в сетевую компанию с просьбой разъяснения ситуации. Обратитесь с письменным вопросом и к своим соседям. Если ситуация не выяснится, обратитесь в суд на соседей или сети, в зависимости от того, кто должен был согласовать расположение столба на вашей земле. Снос опоры производите только после решения суда, все расходы должен нести нарушитель. Кроме этого, убедитесь, что данная земля действительно  принадлежит Вам. Недавно специалисты нашей компании столкнулись с ситуацией, когда опора была установлена на муниципальной земле. Собственник когда-то давно поставил забор на два метра дальше от границ участка,  забыв, что данная земля ему не принадлежит, подал в суд за установку опоры якобы на его земле. Вам необходимо иметь топосъемку с координатами участков, чтобы удостовериться, что опора установлена именно на вашей земле и иметь доказательную базу.

Если мы осуществим строительство ЛЭП, то какой период времени данная ЛЭП будет находится у нас на балансе?

24 октября 2016

Если данная линия электропередач будет находится за пределами участка которым Вы владеете, то скорее всего временной отрезок когда ЛЭП будет принадлежать Вам будет совсем незначительным либо вообще отсутствовать.

Мы бы хотели проложить кабель через территорию предприятия временно. Подскажите, пожалуйста, как нам оформить транзит кабеля?

20 сентября 2016

Если прокладка кабеля не связана с технологическим присоединением, то Вам необходимо оформить сервитут с предприятием через земли которого будет проходить электрокабель. Если же Вы хотите осуществить технологическое присоединение, то разрешение на прокладку кабеля должна получать сетевая организация. Помимо этого, сетевая организация должна проводить установление охранных зон.

Собственник соседнего участка повредил сетевой кабель, находящийся у нас на балансе. Кто в данной ситуации ответственен за его ремонт или замену? Из-за повреждения у организации отключено электричество. Должна ли была сетевая организация согласовать расположение кабельной линии с собственником соседнего участка и должна ли была сетевая организация установить охранную зону учитывая, что один из фидеров, находящихся на балансе сетевой располагается на участке нашего соседа.

23 июня 2016

Сетевая организация должна устанавливать охранную зону только в области своей балансовой принадлежности. Согласовывать размещение объектов электросетевого хозяйства ей также  необходимо только в зоне собственной эксплутационной ответственности. Если повреждённый кабель согласно документам принадлежит Вам, то за повреждения несёте ответственность Вы. Вам  было  необходимо самостоятельно устанавливать охранную зону на данном участке земли.  Порядок установления охранных зон устанавливается  постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Больница получила акт разграничения балансовой принадлежности, в котором границей ответственности является трансформаторная подстанция. Таким образом, больница должна обслуживать кабельную линию, которая находится у неё на балансе. Слышал про закон, согласно которому больницы не могут иметь на балансе линий электропередач. Знаете ли Вы что это за закон, так ли это?

09 мая 2016

Никаких ограничений  по эксплуатации и обслуживанию каких-либо кабельных линий для учреждений здравоохранения нет, поэтому сетевая организация ничего не нарушила. Граница балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности согласно общему правилу должна проходить на границе принадлежащего вам объекта недвижимости.

Кто выдает разрешение на присоединение к электрическим сетям, собственник трансформаторной подстанции или тот, у кого она находится в хозяйственном ведении?

07 апреля 2016

Разрешение на подключение электричества выдаёт сетевая организация, в зоне ответственности которой находится источник подключения, а именно упомянутая трансформаторная подстанция. Если подстанция принадлежит частному лицу, то подключение от данного источника Вы должны согласовать с собственником подстанции.

На моём участке стоит ветхий столб, дом остался мне по наследству. Нас беспокоит состояние столба, так как он может в любой момент рухнуть и обесточить несколько подключенных от него домов. Как мы можем заменить этот столб, куда нам обратиться?

17 марта 2016

Поскольку столб стоит на Вашем участке, он находится в зоне вашей балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности. Поэтому, именно Вы несёте ответственность за его состояние. Вы обязаны заменить его за свой счёт собственными силами.

Кто несёт ответственность за отрезок кабеля от ближайшего столба до счётчика электроэнергии установленного на фасаде?

10 марта 2016

На практике, данный отрезок кабеля находится в Вашей зоне балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности. Это значит, что ремонтные работы на данном участке воздушной линии электропередач Вы необходимо проводить за свой счёт.

Согласно Методическим указаниям по расчёту сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков распределение потребителей происходит в зависимости от максимальной электрической мощности электроприёмников, находящихся в собственности и располагающихся в единых границах эксплутационной ответственности. Как определить единые ли границы балансовой принадлежности у нашей организации?

03 марта 2016

В основополагающих нормативно-правовых актах не даётся определения понятию «единые границы балансовой принадлежности» На практике суды отсылают к письму Минтопэнерго РФ от 18.07.2008 №112579. В данном письме дано следующее понимание. Если одни объекты электрохозяйства соединены с другими объектами электрохозяйства одного потребителя, то они находятся в единых границах балансовой принадлежности, в случаях когда зона эксплутационной ответственности потребителя не отделена зоной ответственности сетевой организации или других потребителей. Таким образом, единые границы балансовой принадлежности действуют для энергоприемников, находящихся в замкнутом пространстве,  в границах которого нет зон эксплутационной ответственности  других потребителей.

В наше отсутствие на садовом участке, соседи протянули кабель над нашим домом и поставили опоры по кронам наших плодовых деревьев. Поскольку мы не давали согласия на проведение данных работ, мы бы хотели, чтобы это убрали. Подскажите, как нам поступить в данной ситуации?

28 декабря 2015

В первую очередь,  Вы можете обратиться в антимонопольную службу. Если это не поможет, Вы имеете право обратиться в суд, с требованием убрать линию электропередач с Вашего участка. Запаситесь документами от соседей на основании которых они провели данные работы. Таким образом, у Вас будет в наличии доказательная база.

Наша организация поставила опоры для выполнения технических условий за свой счёт. По данным опорам проложили электрическую трассу для электроснабжения нашего здания. Спустя пять лет по нашим опорам другая организация проложила кабель, после наших претензий убрать кабель они отказались. При этом в согласованном проекте они должны были поставить свои опоры. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать?

18 декабря 2015

Добрый день. Согласно действующему законодательству Вы не могли бы препятствовать «перетоку электроэнергии» , если бы данный кабель был протянут согласно требованиям сетевой организации. Поэтому в данном случае, Вы можете в общегражданском порядке обратится в суд с требованиями убрать незаконно проложенный кабель.

Вопросы экспертам
Среди наших клиентов
и еще много довольных клиентов...
блог
Остались вопросы ?

Специалисты нашей компании с радостью ответят на все появившиеся у Вас вопросы или подготовят оптимальное коммерческое предложение.

Получить коммерческое предложение
8 (812) 291 5555

194044, Санкт-Петербург,

Выборгская наб, д. 29, БЦ "Система", оф. 117 a

ст. м. "Выборгская"

info@kronverk.net
Получить консультацию